13.10.25 – 19.10.25

КЕРІВНИКОВІ

 

1. Держбюджет-2026: мінімальна зарплата та податки для ФОП

Проєкт Державного бюджету України на 2026 рік (законопроєкт № 14000) передбачає підвищення мінімальної заробітної плати та прожиткового мінімуму, що також вплине на податкове навантаження для ФОП. Тож з 1 січня у 2026 році українців очікує: 

 

Прожитковий мінімум:

• Загальний - 3209 
• дітей до 6 років – 2817
• дітей від 6 до 18 років – 3512
• працездатних осіб – 3328
• осіб, які втратили працездатність  - 2595

Мінімальна заробітна плата 2026:

• у місячному розмірі - 8647 гривень;
• у погодинному розмірі - 52 гривні.

Оподаткування ФОП на 2026 рік:

 

	Єдиний внесок (ЄСВ) грн (22% від мінімальної заробітної плати)	Єдиний податок	Військовий збір	Ліміти доходів
ФОП 1 група	1902,34	332,8	864,7 грн	1 444 049
ФОП 2 група	1902,34	1729,4	864,7 грн	7 211 598
ФОП 3 група	1902,34	5% доходу або 3% доходу + ПДВ	1% від доходу	10 091 049
ФОП загальна система	не менше 1902,34	18% ПДФО	5% від доходу

 

Розділи/ресурси	Законопроєкти; Аналітика для бухгалтера
Проєкт Закону України від 15.09.2025 № 14000 «Про Державний бюджет України на 2026 рік»	ttps://zakon-pro.ligazakon.net/document/JI13598I?land=UA&context=UA
Стаття від 07.10.2025  «ФОП у 2026 році: збільшення лімітів доходу, податків та ЄСВ»	ttps://zakon-pro.ligazakon.net/document/BZ016458?land=UA&context=UA
Стаття від 06.10.2025  «Зарплатні мінімуми, податки та ЄСВ у 2026 році: очікувані орієнтири»	ttps://zakon-pro.ligazakon.net/document/BZ016455?land=UA&context=UA
Запитання-відповідь від 30.09.2025  «Перевищено ліміт доходу на єдиному податку: як перейти на загальну систему й повернутися назад»	ttps://zakon-pro.ligazakon.net/document/BZ016437?bl=JI13598I&land=UA&context=UA

 

 

 

2. Додатковий капітал: чи підлягає оподаткуванню внесок учасника в разі виходу з ТОВ

Чи виникає об'єкт оподаткування ПДФО та ВЗ у разі повернення учаснику, який виходить із товариства, внеску в додатковий капітал?

 

 

 

Розділи/ресурси	Законодавство;  Аналітика для бухгалтера
Кодекс податковий від 02.12.2010 №2755-VI	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/T10_2755?ed=2025_10_01&land=UA&context=UA
Закон України від 06.02.2018 № 2275-VIII «Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю»	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/T182275?ed=2025_08_28&land=UA&context=UA
Закон України від 31.07.2025 № 4564-IX «Про внесення змін до статті 12 Закону України "Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю"»	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/T254564?ed=2025_07_31&land=UA&context=UA
Наказ від 29.11.1999 № 290 «Про затвердження Національного положення (стандарту) бухгалтерського обліку»	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/reg4153?ed=2020_09_29&an=16&land=UA&context=UA
Лист від 26.09.2025 № 1048/2/99-00-24-01-02-02 «Щодо питання застосування окремих норм податкового законодавства України»	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/dpa3043?land=UA&context=UA
Запитання-відповідь від 09.10.2025 «Додатковий капітал: чи підлягає оподаткуванню внесок учасника в разі виходу з ТОВ»	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/BZ016449?land=UA&context=UA
Сфера бізнесу	усі
Розмір бізнесу	усі

 

 

3. Планується створення Національної установи розвитку

Верховна Рада ухвалила законопроєкт № 11238 про Національну установу розвитку. Національна установа розвитку матиме статус юридичної особи приватного права з особливим правовим режимом, діяльність якої буде спрямована на фінансування, кредитування, гарантування та грантову підтримку українського бізнесу, який стикається з обмеженим доступом до фінансових ресурсів.

 

Національна установа зможе надавати кредити, гарантії, факторинг, гранти, укладати деривативні контракти та вчиняти правочини щодо фінансових інструментів від свого імені та за власний рахунок, а також використовувати інші форми підтримки через банки й фінансові установи (партнерські організації).

Також законопроєктом запроваджується програма страхування військових ризиків у прифронтових регіонах.

 

Розділи/ресурси	Законопроєкти
Проєкт Закону України від 08.10.2025 № 11238 «Про Національну установу розвитку»	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/JI11048I

 

 

4. Реформа системи державного нагляду

Комітет з питань економічного розвитку рекомендував Верховній Раді прийняти за основу законопроект  № 14030 про основні засади державного нагляду (контролю).

Цей проєкт Закону спрямований на переорієнтацію державного нагляду (контролю) з карально-репресивної моделі на превентивну та ризик-орієнтовану.

 

Основні новації, які пропонують:

• аудит без санкцій - можливість проведення незалежного аудиту суб'єкта господарювання для попередження порушень до перевірки;
• громадський контроль - створення громадських рад при органах нагляду, участь у розгляді скарг на дії посадових осіб;
• судовий захист - надання органам нагляду права звертатися до суду, якщо їм створюють перешкоди під час перевірок;
• навчання бізнесу - обов'язкове проведення навчань щодо управління ризиками для запобігання порушенням;
• страхування відповідальності - можливість зменшення частоти перевірок для підприємств із страховим покриттям потенційної шкоди;
• єдиний підхід до контролю - виключення з Закону про ліцензування положень щодо порядку контролю органами ліцензування;
• скорочене провадження в судах - запровадження процедури швидкого судового розгляду у справах про:
  • зобов'язання допустити перевірку,
  • вжиття термінових заходів реагування.

 

Очікується, що реалізація проекту сприятиме встановленню сприятливого середовища для провадження господарської діяльності, розвитку малого і середнього підприємництва, залученню інвестицій.

 

Розділи/ресурси	Законопроєкти
Проєкт Закону України від 07.10.2025 № 14030 «Про основні засади державного нагляду (контролю)»	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/JI13577I?land=UA&context=UA
Сфера бізнесу	усі
Розмір бізнесу	усі

 

 

ФАХІВЦЮ З ПЕРЕВІРОК,  КОМПЛАЄНС-ОФІЦЕРУ

 

5. НБУ оштрафував три банки на майже 16 млн грн за порушення фінмоніторингу та валютного законодавства

Національний банк у вересні застосував заходи впливу до трьох банків і десяти небанківських фінустанов за порушення законодавства у сфері фінансового моніторингу та валютного законодавства.

 

Так, АТ "Асвіо Банк" отримав зразу декілька штрафів на загальну суму понад 9,1 млн грн, а саме:

• 7,7 млн грн - за неналежне застосування у своїй діяльності ризик-орієнтованого підходу та неналежну перевірку клієнтів,
• 1 млн грн - за неналежне подання на запити Нацбанку достовірної інформації у сфері запобігання та протидії легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення (ПВК/ФТ);
• 400 тис грн - за неналежне здійснення валютного нагляду.

 

На АТ "Мотор-Банк» накладено два штрафи на 6,25 млн грн, а саме:

• 6,2 млн грн - за неналежне застосування ризик-орієнтованого підходу, неналежну перевірку нових та існуючих клієнтів, неналежне надання на запити НБУ достовірної інформації, що стосується виконання банком вимог законодавства у сфері ПВК/ФТ;
• 51 тис грн штрафу - за неподання до Нацбанку інформації про валютні операції клієнтів на звітну дату.

Крім того, банк отримав письмове застереження за неналежне виконання банком обов'язку розробляти, впроваджувати та оновлювати внутрішні документи з питань ПВК/ФТ.

АТ "Ощадбанк" оштрафовано на 500 тис. грн за подання банком на запити спеціально уповноваженого органу додаткової інформації з порушенням встановленого строку.

 

Крім того, санкції накладено на низку небанківських фінустанов:

ТОВ "УПР" - штраф у розмірі 16,6 млн грн за належну організацію та проведення первинного фінансового моніторингу та письмове застереження за порушення вимог фінмоніторингу, зокрема, за внесення до анкети недостовірних даних та помилки у звітності з питань ПВК/ФТ;

 

ПрАТ СК "ПЗУ Україна" - 595 тис грн штрафу за неналежне застосування ризик-орієнтованого підходу, порушення процедур перевірки клієнтів і роботи з клієнтами;

 

ТОВ "ФК "Фінофіс" - 400 тис. грн штрафу за незабезпечення обладнання приміщення структурного підрозділу системою технологічного відеоконтролю за процесом обслуговування клієнтів;

 

ПРАТ "УФГ" - штраф у розмірі 50 тис грн за незабезпечення обладнання приміщення окремого структурного підрозділу установи, де встановлено відеореєстратор, системою технологічного відеоконтролю, що має забезпечувати наявність у відеоматеріалах інформації про фактичний час;

 

ПТ "Ломард Платінум Скарб", ТОВ "Атріус", ТОВ "Кредит Інветмент Груп", ТОВ "ФК "Ел.Ен..Груп", ТОВ "ФК "Мустанг Фінанс" - штрафи у розмірі 51 тис кожній установі;

 

ТОВ "Фінансова компанія Інвест-Кредо" - письмове застереження за неподання до НБУ звітності з питань ПВК/ФТ у встановлений строк.

 

Розділи/ресурси	Законодавство; Мистецтво оборони
Закон України “Про банки і банківську діяльність”	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/T002121?land=UA&context=UA
Закон України “Про Національний банк України”	http://zakon-pro.ligazakon.net/document/T990679?land=UA&context=UA
Положення про порядок накладення адміністративних штрафів, затверджене постановою Правління Національного банку України від 29 грудня 2001 року № 563	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/REG6350?land=UA&context=UA&an=378
Чек-лист готовності до перевірки Національного банку України	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/TO001592?bl=T002121&land=UA&context=UA&an=112
Чим загрожує перевірка (Національний банк України)	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/TO001580?bl=T002121&land=UA&context=UA&an=17
Що можуть зробити (Національний банк України)	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/TO001588?bl=REG6350&land=UA&context=UA&an=6
Оскарження результатів перевірки (Національний банк України)	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/TO001590?bl=REG6350&land=UA&context=UA&an=7

6. Антимонопольний комітет розпочав розслідування проти п'яти найбільших аптечних мереж

Антимонопольний комітет розпочав розгляд справи про антиконкурентні дії щодо 155 суб'єктів господарювання, які входять до складу п'яти найбільших аптечних груп, а саме: Аптека «АНЦ», Аптека «Доброго дня», Аптека «9-1-1», Аптека «Подорожник», Аптека «Бажаємо здоров'я».

Зазначені мережі контролюють 64% роздрібного аптечного товарообігу та володіють 42% усіх аптечних точок (7742 аптеки) по всій Україні, що свідчить про їхню значну ринкову владу та можливість відчутно впливати на умови обороту товару на ринку.

 

Аналіз Комітету показав, що з лютого 2025 року простежуються тенденції до зменшення обсягів реалізації лікарських засобів виробництва трьох вітчизняних виробників шляхом обмеження їх наявності в точках реалізації ТОП-5 найбільших аптечних мереж.

В АМКУ резюмували, що узгоджені дії п'яти найбільших аптечних груп, які полягають в обмеженні обсягів реалізації лікарських засобів трьох вітчизняних виробників, можуть призвести до недопущення, усунення чи обмеження конкуренції.

 

Розділи/ресурси	Законодавство; Мистецтво оборони; Аналітика для юриста
Закон України “Про Антимонопольний комітет України”	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/T365900?land=UA&context=UA
Закон України "Про захист від недобросовісної конкуренції"	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/Z960236?utm_source=pro.ligazakon.net&utm_medium=news_biz&utm_content=bizpress02&land=UA&context=UA
Закон України “Про рекламу”	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/Z960270?land=UA&context=UA
Дотримання вимог законодавства про рекламу	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/EA018531?bl=Z960236&land=UA&context=UA
Види перевірок (АМКУ)	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/TO001341?bl=T012210&land=UA&context=UA&an=40
Накладення штрафних санкцій (АМКУ)	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/TO001345?bl=T012210&land=UA&context=UA&an=28
Що перевіряють (АМКУ)	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/TO001339?bl=T012210&land=UA&context=UA&an=26

 

 

 

АУДИТОРУ, БУХГАЛТЕРОВІ

 

7. Оновлений порядок ведення військового обліку з 2 жовтня

З 2 жовтня завдяки постанові  КМУ № 1203 почали діяти зміни до Порядку № 1487 і стосуються вони як автоматичного взяття на облік призовників і військовозобов’язаних, так і зняття з обліку при досягненні граничного віку. Детальніше про це – у матеріалі розділу Аналітика для бухгалтера

 

 

Розділи/ресурси	Законодавство; Аналітика для бухгалтера
Постанова Кабміну "Про внесення змін до Порядку організації та ведення військового обліку призовників, військовозобов'язаних та резервістів" від 25.09.2025 р. № 1203	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/KP251203?an=&ed=&dtm=&le=&land=UA&context=UA
Порядок організації та ведення військового обліку призовників, військовозобов'язаних та резервістів, затверджений постановою Кабміну від 30.12.2022 р. № 1487.	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/KP221487?an=17&ed=&dtm=&le=&land=UA&context=UA
Чергові зміни до порядку військового обліку з 2 жовтня 2025 року	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/BZ016459?land=UA&context=UA

 

 

8. Оновлене блокування ПН/РК: розлогий аналіз

 Постановою № 1048 були внесені зміни  до Порядку № 1165, які  запрацювали з 27.09.2025.

Що ж саме змінилось – у статтях  розділу Аналітика для бухгалтера

 

Розділи/ресурси	Законодавство; Аналітика для бухгалтера
постанова КМУ "Про внесення змін до Порядку зупинення реєстрації податкової накладної / розрахунку коригування в Єдиному реєстрі податкових накладних" від 26.08.2025 р. № 1048.	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/KP251048?an=&ed=&dtm=&le=&land=UA&context=UA
Порядок зупинення реєстрації податкової накладної / розрахунку коригування в Єдиному реєстрі податкових накладних, затверджений постановою КМУ від 11.12.2019 р. № 1165	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/KP191165?an=19&ed=&dtm=&le=&land=UA&context=UA
Зміни до порядку блокування податкових накладних: позитивна історія платника та критерії ризиковості операції	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/BZ016457?land=UA&context=UA
Новації порядку блокування податкових накладних: таблиця даних платника ПДВ	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/BZ016456?land=UA&context=UA
Новації порядку блокування податкових накладних: критерії безумовної реєстрації	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/BZ016450?land=UA&context=UA

 

 

9. Нерезидент орендує нерухомість в Україні в резидента-юрособи: чи вважати це експортом, якщо розрахунки в інвалюті та чи включати до звіту 9-ЗЕЗ

Якщо дивитись на це питання з точки зору валютного нагляду, то це не експорт, хоч розрахунки й здійснюються через уповноважені банки. А от щодо звіту 9-ЗЕЗ – виходить, що таку операцію потрібно до нього включати. Докладний аналіз ситуації - у матеріалі розділу Аналітика для бухгалтера

 

Розділи/ресурси	Законодавство; Аналітика для бухгалтера
Звіт про експорт-імпорт послуг. Форма N 9-ЗЕЗ (квартальна)	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/xl2637?an=&ed=&dtm=&le=&land=UA&context=UA
Надання нерухомості нерезиденту на території України: чи потрібно включати до Звіту за формою № 9-ЗЕЗ	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/FZ003548?land=UA&context=UA

 

АДВОКАТУ,  ЮРИСТОВІ

 

10. Зміни для захисту прав власників зруйнованого майна

Верховною Радою прийнято законопроєкт № 13174, який передбачає захист прав та інтересів власників об'єктів нерухомого майна, зруйнованого внаслідок бойових дій.

 

Тепер власники зруйнованих об’єктів зможуть отримати або підтвердити свої права на земельні ділянки без складних погоджень із містобудівною документацією.

Колишні власники зруйнованих унаслідок війни будівель (будинків, споруд), або спадкоємці отримують право на безоплатну передачу у власність земельних ділянок, де розташовувалися їхні об’єкти.

 

Для таких ділянок цільове призначення можна встановлювати без обов’язкового дотримання правил містобудівної документації — за умови, що воно відповідає попередньому призначенню об’єкта.

Нова норма діятиме протягом п’яти років після припинення або скасування воєнного стану.

 

Розділи/ресурси	Законопроєкти
Проєкт Закону України від 08.10.2025 № 13174 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту прав на землю власників об'єктів нерухомого майна, зруйнованих внаслідок бойових дій»	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/JI12672I
Сфера бізнесу	Юристи, адвокати, бізнес, громадяни
Розмір бізнесу	Малий- великий

 

 

11. Мін’юст роз’яснив що робити у разі втрати чи пошкодження документів на нерухоме майно

Втрата паперових документів не означає втрату самого права власності, адже всі дані про майно з 2013 року вносяться до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

 

Що робити, якщо втрачено, пошкоджено  чи зіпсовано витяг із Реєстру. Так, витяг з Реєстру не є документом, що підтверджує право власності, а лише підтверджує факт проведення державної реєстрації. У разі його втрати жодних додаткових дій вчиняти не потрібно — інформацію про майно можна отримати повторно у ЦНАПі, у нотаріуса або через портал “Дія” після сплати адміністративного збору.

 

Якщо втрачено свідоцтво про право власності або державний акт про право власності на земельну ділянку, видані до 1 січня 2013 року. Власники, які отримали документи до 1 січня 2013 року, можуть провести повторну державну реєстрацію права власності без подання цих документів. Реєстратор використовує дані з архівних Реєстрів або Державного земельного кадастру. Така реєстрація є безкоштовною і доступна в будь-якому ЦНАПі чи в нотаріуса, незалежно від місцезнаходження нерухомості, зокрема для жителів прифронтових та окупованих територій.

 

Розділи/ресурси	Законодавство;
Роз'яснення від 07.10.2025  «Що робити у разі втрати, пошкодження чи псування документів на нерухоме майно»	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/MUS42214
Сфера бізнесу	Юристи, адвокати, нотаріуси, фізособи, бізнес
Розмір бізнесу	Малий- великий

12. Оподаткування передання коштів і товарів неприбутковим організаціям у період воєнного стану: коли проводиться коригування фінансового результату

Відповідно до пп. 134.1.1 Податкового кодексу України, об’єкт оподаткування податком на прибуток визначається на основі фінансового результату до оподаткування з урахуванням податкових коригувань. Одна з таких різниць передбачена пп. 140.5.9 ПКУ: фінрезультат збільшується на вартість коштів, товарів, робіт чи послуг, що безоплатно передані неприбутковим організаціям, унесеним до Реєстру, якщо їх розмір перевищує 4 % оподатковуваного прибутку попереднього року (за винятком окремо визначених категорій організацій).

 

На період дії воєнного коригування за пп. 140.5.9 не застосовується, якщо підприємство безоплатно передає товари, роботи чи послуги для потреб ЗСУ, Нацгвардії, медичних закладів, або перераховує кошти на спецрахунки НБУ для оборони та гуманітарної допомоги.

Якщо передача оформлена як гуманітарна допомога відповідно до Закону № 1192-XIV і спрямована на потреби оборони, така допомога не збільшує фінрезультат до оподаткування. Водночас звичайна благодійна допомога неприбутковим організаціям, не оформлена як гуманітарна, залишається об’єктом коригування понад 4 % прибутку.

 

Розділи/ресурси	Аналітика для юриста; База податкових знань; Ситуації для бухгалтера
Стаття від 07.10.2025  «Оподаткування передання коштів і товарів неприбутковим організаціям у період воєнного стану: коли проводиться коригування фінрезультату»	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/EA018641?land=UA&context=UA
Запитання-відповідь від 23.07.2025  «Чи здійснюється на період до припинення або скасування воєнного стану на території України коригування фінансового результату до оподаткування на суму коштів (вартість товарів), перерахованих (переданих) неприбутковим установам або організаціям, які не утримуються за рахунок коштів державного бюджету, для потреб забезпечення оборони держави або надання гуманітарної допомоги?»	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/ZN054890?land=UA&context=UA
Оподаткування благодійної допомоги податком на прибуток	https://zakon-pro.ligazakon.net/situation/SB081459?land=UA&context=UA
Стаття від 30.05.2025  «Чи підлягають урахуванню витрати на допомогу ЗСУ для обчислення податку на прибуток підприємств»	https://zakon-pro.ligazakon.net/document/EA018508?land=UA&context=UA
Сфера бізнесу	Юристи, адвокати, бізнес
Розмір бізнесу	Малий- великий

 

 

 

 

 

 

 

СУДОВА ПРАКТИКА

 

Щодо умов виникнення у покупця права формування податкового кредиту

Наявність формально оформлених (складених) первинних документів та/або сплати грошових коштів не може слугувати підставою для формування податкового кредиту за відсутності факту придбання відповідного активу

https://zakon-pro.ligazakon.net/document/VSP18456

 

Щодо порядку підтвердження невід'ємних поліпшень орендованого майна в контексті приватизації

Задля підтвердження здійснення невід'ємних поліпшень орендованого майна на суму, що перевищує 25 відсотків його ринкової вартості, у розумінні статті 11 та частини першої статті 18-2 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)", як обов'язкової складової процедури приватизації, необхідним є проведення незалежної оцінки з відображенням у звіті не лише вартості самого об'єкта, а і вартості невід'ємних поліпшень, здійснених орендарем, та їх частки у відсотковому співвідношенні до ринкової вартості майна.

https://zakon-pro.ligazakon.net/document/VSP18457

 

Щодо можливості визначення частки боржника у спільному майні подружжя в межах виконавчого провадження

Виконавець вправі звернутися до суду з позовами про визначення частки боржника у спільному майні та про оспорення фраудаторного правочину саме в інтересах стягувача (а не боржника) у виконавчому провадженні.

https://zakon-pro.ligazakon.net/document/VSP18428

 

Щодо обов'язку суду здійснювати повну перевірку відповідності рішень суб'єкта владних повноважень вимогам статті 2 КАС України, а не тільки в межах заявлених у позовній заяві вимог

Під час розгляду спорів щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів владних повноважень суди незалежно від підстав, наведених у позовній заяві, повинні перевіряти їх відповідність усім вимогам, зазначеним у частині другій статті 2 КАС України, а не просто констатувати, що оскаржуване рішення прийняте суб'єктом владних повноважень в межах наданих йому законом повноважень.

https://zakon-pro.ligazakon.net/document/VSP18414

 

Щодо можливості встановлення пільги зі сплати податку на нерухоме майно органом місцевого самоврядування

Органи місцевого самоврядування (сільські, селищні, міські ради) наділені повноваженнями на встановлення пільг зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, для фізичних та юридичних осіб щодо об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості. Така пільга встановлюється з урахуванням мінімального значення загальної площі об'єкта/об'єктів нерухомості та максимального значення загальної площі об'єкта/об'єктів оподаткування, що належать на праві власності платникам податків - фізичним особам, які встановлені у підпунктах 266.4.1, 266.4.3 пункту 266.4 статті 264 ПК України. Способи надання пільги органом місцевого самоврядування конкретизовані у пункті 30.9 статті 30 ПК України, і одним із них є встановлення зниженої (в тому числі, нульової) ставки податку чи збору. Встановлення пільги зі сплату податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у вигляді нульової ставки в межах допустимої загальної площі не вказує на втручання в базу оподаткування.

https://zakon-pro.ligazakon.net/document/VSP18644