10.02.2021 –16.02.2021

 

КЕРІВНИКОВІ

 

1. Продаж підакцизних товарів та продуктів харчування  - скільки необхідно РРО?

Державна податкова служба в консультації № 123/ІПК/99-00-07-05-01-06 розповіла, чи потрібно застосовувати окремо декілька реєстраторів розрахункових операцій або програмних реєстраторів при реалізації підакцизних товарів та продуктів харчування. Якщо фізична особа – підприємець (на загальній системі оподаткування) здійснює роздрібну торгівлю підакцизними товарами й використовує РРО, то через такий РРО разом із підакцизними дозволено здійснювати реалізацію продовольчих і непродовольчих товарів.

Норми законодавства, якими врегламентовано умови для застосування РРО, поширюють свою дію на підприємства, а не на його структурні підрозділи (магазин продуктів харчування – згідно із запитом).

Так, у разі використання кількох господарських одиниць і/або наявності в асортименті товарів однієї господарської одиниці підакцизних, продовольчих і побутових товарів їх реалізацію здійснюють з обов'язковим застосуванням одного РРО, але на кожній господарській одиниці.

Водночас якщо ви вважаєте за доцільне застосовувати на одній господарській одиниці кілька РРО (наприклад, у кожному відділі), то це не буде суперечити чинному законодавству.

 

Як шукати в продукті/модулі	–	ІПС: Загальне законодавство
Пошук за іменем файла	IPK17866             SB080926   DG190237     ZN042120         BZ011700   ZN044814   VSS00476   VSS00452	Індивідуальна податкова консультація від 11.01.2021 № 123/ІПК/99-00-07-05-01-06, «Щодо необхідності застосування окремо декількох реєстраторів розрахункових операцій / програмних реєстраторів розрахункових операцій при реалізації підакцизних товарів та продуктів харчування та використання РРО на інших господарських одиницях суб'єкта господарювання»  Документи, які підтверджують право на податковий кредит. Касовий чек Стаття від 12.11.2019 , «Програмні реєстратори розрахункових операцій, нові штрафи й інші зміни до Закону про РРО» Запитання-відповідь від 05.04.2018 , «Скільки податкових накладних за щоденними підсумками операцій повинен складати платник податку в разі наявності декількох касових апаратів у структурних підрозділах (філіях), яким не делеговано право складання податкових накладних?» Заправляємо авто за талонами: особливості обліку в бюджетній установі Стаття від 07.06.2019 Запитання-відповідь від 13.02.2020 , «Чи потрібно отримувати окремі ліцензії на роздрібну торгівлю алкогольними напоями СГ, який має магазин та кафетерій (буфет, ресторан тощо), що знаходяться в одній будівлі?» «Дайджест судової практики Великої Палати Верховного Суду за I півріччя 2020 року» «Огляд практики Європейського суду з прав людини за 2019 рік»
Сфера бізнесу		Усі
Розмір бізнесу		Усі

 

 

 

2. Проблеми інвестування в житлову нерухомість

Серед основних проблем, з якими стикаються забудовники та інвестори можна виділити наступні:

недосконалість існуючих моделей залучення фінансування в будівництво житла, починаючи від умовно простих інструментів фінансування будівництва шляхом створення житлово-будівельних кооперативів, та закінчуючи більш складними моделями фінансування через інститути спільного інвестування, фонди фінансування будівництва, ін.

По-друге, це недостатня правова обізнаність інвесторів з основними правилами будівництва житла та базовим пакетом документів, який має бути у забудовника вже на етапі залучення інвестицій (зокрема, документи на земельну ділянку, вихідні дані, дозвільна документація на будівництво, ін.).

Незважений" вибір забудовника, який через відсутність досвіду житлової забудови, достатньої фінансової міцності, чи власне недобросовісність не в змозі забезпечити завершення будівництва.

Наслідки, які наступають найчастіше при недотриманні вимог законодавства:

"Невдала гра" забудовника з дозвільною документацією може мати наслідком втрату права на забудову та, при найгіршому сценарії, веде до визнання такої забудови самочинним будівництвом.

У деяких випадках допущені порушення прирівнюються до самочинного будівництва.

Державна реєстрація права власності на об'єкт нерухомості не позбавляє об'єкт статусу самочинного будівництва.

До введення житлового будинку в експлуатацію визнати право власності на квартиру, в будівництво якої були проінвестовані кошти, фізична особа не зможе.

Відшкодування моральної шкоди інвестору за неналежне виконання зобов'язань стало можливим.

 

Як шукати в продукті/модулі	–	ІПС: Загальне законодавство Вердиктум
Пошук за іменем файла	t113038 81431125   90396900   89564248   87144996   81796242   92458135	Закон України Про регулювання містобудівної діяльності Постанова від 24.04.2019 № 826/20177/16 Верховний Суд. Касаційний адміністративний суд Постанова від 15.07.2020 № 826/1419/18 Верховний Суд. Касаційний адміністративний суд Постанова від 07.04.2020 № 916/2791/13 Верховний Суд. Велика Палата Постанова від 18.12.2019 № 522/1029/18 Верховний Суд. Велика Палата Постанова від 24.04.2019 № 761/5598/15-ц Верховний Суд. Касаційний цивільний суд Постанова від 07.10.2020 № 755/3509/18 Верховний Суд. Касаційний цивільний суд
Сфера бізнесу		будівництво
Розмір бізнесу		Усі

 

 

БУХГАЛТЕРОВІ

 

3. Зміни для бюджетників

• Первинку для бюджетного обліку запасів уже не регламентовано

Наказом № 838 Мінфін скасував типові форми обліку та списання запасів бюджетних установ, а також Інструкцію про їх складання.

Докладніше у коментарі видання БУХГАЛТЕР&ЗАКОН "Первинку для бюджетного обліку запасів уже не регламентовано: Наказ № 130 скасовано".

 

• Розпорядникам й одержувачам бюджетних коштів оновили звітність

Йдеться про Зміни до Порядку складання бюджетної звітності розпорядниками та одержувачами бюджетних коштів, звітності фондами загальнообов'язкового державного соціального і пенсійного страхування, затверджені наказом Мінфіну від 13.01.2021 р. № 7.

Розлогіше про усі зміни в коментарі видання БУХГАЛТЕР&ЗАКОН "Бюджетна звітність в обновах: що "підвезли" до Порядку № 44 цього разу"

 

Як шукати в продукті/модулі	–	ІПС:Законодавство, БУХГАЛТЕР&ЗАКОН
Пошук за іменем файла	re35707     BZ012840   re35733       BZ012842	наказ Мінфіну "Про визнання таким, що втратив чинність, наказу Державного казначейства України від 18 грудня 2000 року № 130" від 31.12.2020 р. № 838 "Первинку для бюджетного обліку запасів уже не регламентовано: Наказ № 130 скасовано" Зміни до Порядку складання бюджетної звітності розпорядниками та одержувачами бюджетних коштів, звітності фондами загальнообов'язкового державного соціального і пенсійного страхування, затверджені наказом Мінфіну від 13.01.2021 р. № 7 "Бюджетна звітність в обновах: що "підвезли" до Порядку № 44 цього разу"
Сфера бізнесу		бюджетна
Розмір бізнесу		Усі

 

 

4. Працевлаштування осіб з інвалідністю: нова форма звіту

До 1 березня 2021 року окремі роботодавці повинні подати форму № 10-ПОІ (річна) "Звіт про зайнятість і працевлаштування осіб з інвалідністю". За 2020 рік звіт потрібно буде подати за новою формою, яку затверджено наказом Мінсоцполітики від 27.08.2020 р. № 591.

Цей Звіт подають роботодавці, у яких працює від 8 осіб, зокрема й ФОП, незалежно від обраної системи оподаткування. Роботодавці, у яких працює 7 і менше осіб, Звіт не подають.

 

Метою подання Звіту є підтвердження виконання роботодавцем у 2020 році нормативу робочих місць для працевлаштування осіб з інвалідністю, установленого у ст. 19 Закону № 875.

Розлогіше про це – у статті "Працевлаштування осіб з інвалідністю: складаємо звіт за новою формою № 10-ПОІ " видання БУХГАЛТЕР&ЗАКОН і сервісу ІНТЕРБУХ.

 

Цікавий момент: наш Уряд настільки "інтенсивно" працює, що встиг прийняти зміни до цієї форми. Йдеться про Наказ Мінсоцполітики "Про внесення змін до форми звітності N 10-ПОІ (річна) "Звіт про зайнятість і працевлаштування осіб з інвалідністю" та Інструкції щодо її заповнення" від 18.12.2020 р. № 821", який поки що не набрав чинності. І це в період звітної кампанії! Сподіваємось, що зміни наберуть чинності вже після 1 березня 2021 року й стосуватимуться уже звітності за 2022 рік.

Як шукати в продукті/модулі		ІПС:Законодавство, БУХГАЛТЕР&ЗАКОН, ІНТЕРБУХ
Пошук за іменем файла	re35290             RE35737	Наказ Мінсоцполітики "Про затвердження форми звітності N 10-ПОІ (річна) "Звіт про зайнятість і працевлаштування осіб з інвалідністю" та Інструкції щодо її заповнення" від 27.08.2020 р. № 591. https://interbuh.com.ua/ua/documents/ib/10755/141493 BZ012817 Наказ Мінсоцполітики "Про внесення змін до форми звітності N 10-ПОІ (річна) "Звіт про зайнятість і працевлаштування осіб з інвалідністю" та Інструкції щодо її заповнення" від 18.12.2020 р. № 821"
Пошук одним рядком	–	Працевлаштування осіб з інвалідністю
Сфера бізнесу	-	усі
Розмір бізнесу		усі

 

5. Карантин карантином, а податкові спори ніхто не відміняв

Зауважимо, що перший місяць нового року привніс чимало рішень, переважна частка яких доволі позитивна в бік платника податків. Ми розглянули п’ять постанов, зокрема, щодо формування бази оподаткування ПДВ, відповідність платника ПДВ критеріям ризику через «поінформованість» податківців, первинних документів, перевірок та подання уточнюючої звітності.

Розлогіше – у матеріалі " Огляд рішень ВС за січень 2021 року: податкові спори".

 

Як шукати в продукті/модулі		ІНТЕРБУХ
Пошук за іменем файла		https://interbuh.com.ua/ua/documents/ib/10767/141577
Пошук одним рядком	–	Податкові спори
Сфера бізнесу	-	усі
Розмір бізнесу		усі

 

ЮРИСТОВІ

 

6. Перехід права користування землею при набутті права власності на будівлю

Верховна Рада прийняла Закон щодо автоматичного переходу права користування земельною ділянкою при переході права власності на розташовану на ній будівлю. Відповідний проект № 850, «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України (щодо єдиної правової долі земельної ділянки та розміщеного на ній об'єкта нерухомості)» був прийнятий 2 лютого 2021 року.

 

Так, у  випадку коли  жилий будинок (крім багатоквартирного), будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у постійному користуванні, а набувач не може використовувати земельну ділянку на такому праві, земельна ділянка переходить до набувача на іншому речовому праві.

 

Протягом 10 днів з дня державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомості набувач зобов'язаний звернутися до власника земельної ділянки з пропозицією передати йому у користування земельну ділянку під об'єктом нерухомості, що належить йому на праві власності. Власник зобов'язаний прийняти таку пропозицію та письмово повідомити користувача земельної ділянки про перехід права власності на житловий будинок, будівлю або споруду (крім випадків поєднання попереднього власника об'єкта нерухомості і користувача земельної ділянки, на якій його розміщено, в одній особі).

 

Як шукати в продукті/модулі	–	ІПС:Загальне законодавство
Пошук за іменем файла	JI00300I	Проект Закону України, від 02.02.2021 № 850, «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України (щодо єдиної правової долі земельної ділянки та розміщеного на ній об'єкта нерухомості)»
Сфера бізнесу		Усі
Розмір бізнесу		Усі

 

7. Захист у разі обшуків. Оскарження протиправних дій правоохоронних органів

В Україні триває невидима боротьба між бізнесом і правоохоронною системою у вирішенні та застосуванні концептуальних підходів до законного проникнення до житла та іншого володіння особи з метою проведення обшуку.

Здавалося б, про обшук написано багато та якісно, висловилися як наукова спільнота юридичної галузі, так і юристи-практики (слідчі, прокурори, адвокати, народні депутати та ін.). Однак практика доводить, що законодавче регулювання обшуку як процесуальної дії залишається на низькому рівні.

 

Це, своєю чергою, призводить до численних зловживань із боку правоохоронців і справедливих нарікань із боку законослухняної частини громадян, які стикаються з обшуками своїх володінь.

 

Саме через законодавчі прогалини в підставах і порядку проведення обшуків та через зловживання правоохоронців зріс попит на правову допомогу адвокатів якраз під час проведення обшуку житла, офісного приміщення, складських приміщень тощо.

У матеріалі видання ЮРИСТ&ЗАКОН читайте про проблемні питання оскарження протиправних дій правоохоронців за наслідками проведених обшуків

 

Як шукати в продукті/модулі	–	ІПС: Загальне законодавство ЮРИСТ&ЗАКОН
Пошук за іменем файла	EA014469     ЕА014468   ЕА014473 ЕА014475 ЕА013610 ЕА012346   TO000698   TO000711   ЕА013587 ЕА013581	Захист у разі обшуків. Оскарження протиправних дій правоохоронних органів   Повернення незаконно вилученого та арештованого майна бізнесу. Відшкодування шкоди у кримінальному процесі Обшук 360°: корисні вади Як захистити бізнес від шахрайських дій? Повернення незаконно вилученого й арештованого майна Що забрали, те пропало? Шляхи повернення вилученого під час обшуку майна Стаття від 22.03.2018 , «Що можуть робити (обшук і тимчасовий доступ)» Стаття від 22.03.2018 , «Алгоритм дій керівника підприємства при проведенні обшуку» Огляд рішень Верховного Суду Тактика поведінки в разі здійснення правоохоронними та наглядовими органами перевірних заходів
Сфера бізнесу		Усі
Розмір бізнесу		Усі